住宅按套内面积算怎么算?

套内建筑面积计算方法为，套内使用面积加套内墙体面积再加阳台建筑面积，建筑面积的计算方法为，套内建筑面积加应分摊的公共建筑面积，公摊系数的计算方法为，建筑总公摊面积除以建筑总建筑面积。

房子按套内面积算会调价吗?

一套房子的总价是固定的，如果按照套内面积来算，那么每平米的单价必然会有所提高。