解除合同和撤销合同一样吗
解除合同和撤销合同不一样。撤销合同的,合同撤销后自始无效;解除合同的,合同权利义务关系终止。
根据《民法典》第一百五十五条规定,无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第五百六十六条第一、二款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
合同违约金比例过高怎么处理
合同违约金比例过高的处理方式是:可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定了违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。另外,当事人可以约定一方违约时向对方支付一定数额的违约金,也可以约定损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,可以根据当事人的请求予以适当减少。