买卖合同解除的条件是什么

买卖合同的解除应符合以下条件之一：

1.合同约定了解除条件，且条件成就；

2.符合法定的解除条件，比如因不可抗力致使不能实现合同目的；

3.在协商一致的情形下，解除合同。

《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

买卖合同解除的法律后果

买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

根据《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;

(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。