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购房签了合同贷款下不来的解决方式有哪些?按揭买房贷款合同丢了怎么办?

购房签了合同贷款下不来的解决方式有哪些?按揭买房贷款合同丢了怎么办?
2023-04-23 10:49:26 来源:巴中在线

一、

购房签了合同贷款下不来怎么办

购房签了合同贷款下不来的解决方式:

1.如果是因为银行审批或者政策调整的原因导致贷款失败,双方可自行解除合同约定;

2.如果是因为开发商原因导致贷款不成,买房人可申请退房且无需承担违约责任;

3.如果是买房人自身原因,可先和开发商进行协商解决后续款项问题,如无法缴纳剩余房款,双方解除买房合同,但买房人需承担违约责任。

二、

买房子办贷款需要多长时间

房贷款要10-30天。

找法网提醒,一般情况下递交买房贷款申请后递交申请,三天内可以收到银行回复;银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日;交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷;故购房者通常自递交资料到放款需要两周至一个月的时间,具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。

三、

按揭买房贷款合同丢了怎么办

按揭买房贷款合同丢了可以按以下操作:

1.借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可。

2.若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。

标签: 按揭买房 贷款合同 解决方式

(责任编辑:newscj)
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