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婚前财产婚后多少年变为共同财产?婚前贷款买房共同还贷款是共同财产吗?

婚前财产婚后多少年变为共同财产?婚前贷款买房共同还贷款是共同财产吗?
2023-04-24 16:43:48 来源:律速网

一、婚前财产婚后多少年变为共同财产

婚前财产婚后多少年都不会变为共同财产。即结婚的时间长短与婚前财产的性质转变并无直接联系。我国法律规定,当事人的婚前财产属于其个人财产,但双方以书面形式约定,婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,应当按照约定执行。

二、婚前贷款买房婚后共同还贷款是共同财产吗

不属于,属于个人财产,但是婚后共同还贷部分是共同财产,离婚可以分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

三、婚前个人财产离婚后分割吗

婚前个人财产离婚时原则上是不分割的。因为离婚时,需要进行分割的是夫妻的共同财产。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的,可以按约定进行分割。

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(责任编辑:newscj)
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