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合同到期门面还可以转让吗 合同转让有哪些条件?

合同到期门面还可以转让吗 合同转让有哪些条件?
2023-04-25 13:04:30 来源:法律宝

合同到期门面还可以转让吗

合同到期门面还可以转让。但是转让前应当通知承租人,应为承租人享有优先购买权。

根据《民法典》第七百二十六条的规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权。

合同转让有哪些条件

合同转让的条件:

1.转让人和受让人达成转让协议;

2.合同具有可转让性;

3.合同权利义务一并转让的,应当取得对方当事人的同意;

4.法律规定应当办理手续的,依法办理相关手续。

根据《民法典》第五百四十五条第一款规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是有下列情形之一的除外:

(一)根据债权性质不得转让;

(二)按照当事人约定不得转让;

(三)依照法律规定不得转让。

第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

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(责任编辑:newscj)
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