商品房降价允许解除合同吗

商品房降价不能解除合同。因市场原因导致商品房价格上下浮动变化不属于解除购房合同的法定情形，购房者或售房者应当按照双方签订合同中约定的价格继续如实履行房屋买卖合同；一方反悔拒不履行的视为单方毁约，应当承担相应的违约责任。

根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同解除主张违约金怎么计算

合同解除主张违约金的计算方式是：

1.合同对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定处理;

2.违约金的计算依据是合同总价;

3.约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。