刚交了定金房价就跌了怎么办理

如果只是交了定金，但是没有预售证，也没有交首付，那么还可以再跟开发商协商一下，看看是否可以按照已经降的房价来购买房子；如果开发商不同意，那么就可以要求退定金。如果已经有了预售证并交了首付，那么一般只能接受这种情况，不可以退定金。

定金有什么样的特征

1.定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2.定金的成立具有实践性。定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。

3.定金具有预先支付性，只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。

4.定金具有双重担保性，即同时担保合同双方当事人的债权。