产权过户与股权转让有什么区别

产权过户与股权转让的区别如下：

1.股东是企业的所有者，股权转让的主体是企业股东，客体是企业股份或权益；企业是资产的所有者，产权转让的主体是企业，客体是企业的资产。

2.转让股权时，涉及三个独立主体：即为被转让企业的股东（转让方）、被转让企业（客体）和受让企业（购买方）；而转让资产则仅涉及两个独立主体：转让资产的企业（转让方）与受让资产的企业（购买方），与转让资产的企业股东没有直接关系。

3.发生股权转让行为时，被转让企业（转让的客体）有独立的法人资格和转让前后被转让方法人地位始终保留并且属于被转让方的资产不变；否则是转让资产的行为。

股权转让合同怎样做才会生效呢

股权转让合同生效的条件：

1.当事人主体适格，具备完全民事行为能力；

2.意思表示真实；

3.不违反法律和公司章程对股权转让的强制性规定；

4.不违背公序良俗。