一、受托人与委托人的区别

受托人与委托人的区别：

1.性质不同，委托人，又称被代理人，是委托他人实施民事法律行为的人，受托人，又称代理人，是受他人委托实施民事法律行为的人；

2.责任不同，委托人在授权范围内对代理人的法律行为负责，受托人对代理权限范围内实施的民事法律行为不承担责任；

3.数量不同，在同一代理关系中，只有一个委托人，而且可以有多个受托人。

二、委托书有什么内容

委托书的具体内容包括委托人与受托人的基本情况，比如姓名、性别、出生日期、住址、联系方式等； 委托人与受托人的关系；委托期限；委托的原因；委托的权限范围；受托人是否有转委托权；其他需要明确的内容，并由委托人签名或盖章。房屋委托书不得含有委托设立遗嘱赠与等内容。

三、单方终止委托合同的条件

单方终止委托合同的条件：

1.因不可抗力致使不能实现合同目的。当事人双方均享有解除权，发生不可抗力一方因不可抗力解除合同，不负损害赔偿责任。

2.在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行。

3.当事人一方迟延履行，经催告后在合理期限内仍未履行。

4.当事人有其他违约行为致使不能实现合同目的。这项规定中迟延履行的债务，未必是主要债务，但违约的程度要达到不能实现合同目的，此时非违约方享有解除权。