情侣共同贷款买房需要什么条件

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

1.具有民事行为能力的自然人;

2.(开发人员)在该镇永久居住或有效居留身份;

3.一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力;

4.订立合约或协议，以购买房屋;

5.没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付;住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款;

6.贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人;

7.贷款人规定的其他条件。

三、

贷款需要准备什么材料

贷款需要准备的材料包括：

1.身份证(2代需正反两面);

2.户口本：最前页、索引页、个人单页;

3.收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章;

4.购房合同;

5.结婚证：拿一个就可以;

6.首付款收据。

1、2、5、6、全部要复印件一般一式三份