不动产权证书有什么用

(一)通过不动产权证书确认房地产权利归属状态，对抗第三人;

(二)通过不动产权证书保护房地产与权利人间的法律支配关系;

(三)通过不动产权证书公示房地产权利变动状况，保障房地产交易安全。

不动产权证书是房产证吗

不动产权证不完全是房产证，二者针对的对象不同。房产证全称是房屋所有权证，是权利人享有房屋所有权的证明，只针对房屋所有权登记。而不动产权证记载了权利人名下包括但不限于房产证等其他各项不动产的权属信息。