出租房屋注意事项：

1、确定当事人姓名身份和地址;

2、房屋租赁的使用方式、使用时间和转租情况;

3、房屋租赁中违约责任的承担;

4、房屋租赁过程中纠纷解决方式和一些附加的条件。

法律依据：

《民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。