一、签土地流转合同应当注意的事项

签土地流转合同应当注意的事项如下：

1.核查流转后土地用途。

2.明晰合同中的条款。

3.根据市场确定租金。

4.流转期限要合理。

5.引入第三方土地流转平台，流转有保障。

二、土地流转违约情形包括哪些

土地流转违约情形包括如下：

1.承包方改变土地的农业用途，用于非农建设;

2.承包方进行破坏性、掠夺性经营，给土地造成永久性损害;

3.发包方干涉承包方依法享有的生产经营自主权;

4.发包方剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;

5.发包方未依合同约定交付承包标的;

6.发包方非法变更、解除合同。