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离婚可以把房子过户给未成年子女吗?离婚房产分割有什么规定?

离婚可以把房子过户给未成年子女吗?离婚房产分割有什么规定?
2023-05-23 16:43:47 来源:法律专家网

离婚可以把房子过户给未成年子女吗?

1,离婚可以把房子过户给未成年子女。夫妻离婚的,双方可以约定将共同财产全部或者部分赠与给孩子。根据法律规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2,法律依据:

(1)《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条,夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

(2)《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

离婚房产分割有什么规定?

首先、要确定房产是婚前还是婚后,若是结婚证登记前取得的,婚前财产归各自所有。婚前财产不参与分割。当然结婚时两人可以约定财产制,离婚时按照约定协议处理,约定财产制要有书面签字协议。

没有约定财产制,离婚时夫妻共同财产如何分割:

1、一方赠与另一方财产,只要实物没有交付或房产没有过户,离婚时可以撤销赠与,不予分割。

2、婚后一方父母出资购房、产权登记在出资人子女名下,视为只对自己子女的赠与,认定为夫妻一方的财产。

3、婚后双方父母出资购房,产权登记在一方名下,该房产可认定双方按照出资比例共同共有,离婚时按照出资比例分割。

4、一方婚前按揭购房,婚后用夫妻共同财产还贷,房产登记在出首付款人名下,离婚时该房产由双方协商处理,原则上归登记人,给另一方金钱补偿。

5、婚后由家庭共同财产购房,不论登记在谁名下,归夫妻共同财产,离婚时原则上平均分割。

标签: 未成年子女 房子过户 房产分割 法律规定

(责任编辑:newscj)
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