租房合同无效怎么处理?

处理租房合同无效的方式：由当事人返还因租房合同所取得的财产;不能返还或者没必要还的，要折价赔偿;过错方还要赔偿对方受到的损失;各方都有过错的，则各自承担相应的责任。

租房合同注意事项有哪些?

租房合同注意事项有6项，有口头协议、租期内房屋修缮义务及费用、出租人不受限、出租人身份、转租义务、租金支付方式及期限。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。