自住房是什么意思

自住房的意思是一种政策性住房，是自住型商品房的简称。自住房定金能退，但是要满足一定的条件，如交付定金后因不可归结双方原因导致合同不能签订的，定金应当退回。

自住房可以办理营业执照吗

可以

“私人住宅可以办营业执照。营业业执照办理需要身份证原件和复印件一份，店铺的场地证明文件(房产证或者土地证复印件)，租赁合同原件和复印件，证件相片一张等文件，私人住宅也是属于经营场地，理论上是符合的。”