一、银行用房子抵押贷款多久可以拿到钱

【资料图】

房子抵押贷款的，银行一般在5天-1个月的时间内放款因各银行房屋抵押贷款的流程比较复杂，审核也比较严苛，放款时间最快5个工作日，最慢可能要一个多月，资信条件不够好还有可能直接被拒，均以实际放款时间为准每个银行会有少许差异如果是个人申请房屋抵押贷款，需要提供借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等

二、房屋抵押贷款需要什么条件

在办理房屋抵押贷款的时候，购房者只有符合如下的条件才能够得到贷款

1.必须是具有独立的民事行为能力的自然人，如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的

2.必须拥有合法的身份证明，可以是身份证，可以是其他有效的证明可以认定自己身份就好

3.自己要有一定的财产进行抵押，包括住房，车辆等等，但是抵押之后所有权人归于自己，使用权也归于自己，不必要向银行交付财产

4.双方要签订贷款抵押协议，如果没有协议的话，双方的口头承诺是不具有法律效力的

以上就是关于商品房的购房抵押贷款需要具备的条件以及程序，一般情况下是以所购买的房屋来进行抵押的，这种情况银行是可以接受的如果不愿意拿即将要购买的商品房进行抵押的话，可以拿自己之前的财产进行抵押，银行也是可以接受的

三、抵押房子贷款最长可以贷几年

一般情况下房子抵押贷款的期限最长是可以达到30年的但是在申请房屋抵押贷款的时候，实际的抵押贷款年限是会受到房龄和借款人年龄的影响的多数银行对于房子抵押贷款的年限都是有严格规定的