一、什么是信托财产

信托财产，是指受托人依据信托意图而管理和支配的财产;信托的构成要素之一依信托法规则，信托财产须为特定化的和现实存在的财产;它可由不动产、股票、公债、抵押契据、保险单、银行存款等构成，但非财产性合同权利不能作为信托财产信托财产具有物上代位性，它不因财产形态的变化而改变自身的同一性;受托人基于对信托财产的管理、改良、处分或毁损而取得的财产也属于信托财产信托财产具有法律独立性;受托人对信托财产与其自有财产须分别管理，受托人死亡时，其信托财产不得作为遗产继承

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二、信托财产的性质

(1)、信托财产与委托人的自有财产和受托人的固有财产相区别，不受委托人和受托人财务状况恶化，甚至破产的影响

(2)、信托设立后，信托财产脱离委托人的控制，让具有理财经验的受托人进行管理，能有效保证其保值增值

(3)、受托人因信托财产的管理运用或其他情形取得的信托财产，都归入信托财产

(4)、除法律规定的情况外，对信托财产不得强制执行

三、信托财产与受托人固有财产的区别在哪

1、财产的权利主体不同信托关系依法成立后，信托财产的所有权权能即发生分离，受托人享有信托财产的管理处分权，受益人享有信托财产的收益权，委托人享有基于信托财产所有权产生的、旨在保护信托财产权益的独立请求权这也就是说，信托财产的权利主体包括委托人、受托人和受益人，但受托人固有财产的所有权完全由受托人独立享有

2、受托人对信托财产和其固有财产享有的权利不同对信托财产，受托人在信托关系存续期间享有占有、使用、处分权，以及基于这些权利产生的请求权;对其固有财产享有完全的所有权，包括占有、使用、收益和处分权，以及以其固有财产为内容的独立请求权

3、行使权利的条件不同受托人因承诺信托而取得对信托财产的管理处分权，因此，受托人行使这些权利必须以履行自己的承诺和法定义务为前提条件;对于其固有财产，受托人在法律允许的范围内，可以根据自己的意愿任意支配和处置

4、财产收益的归属权不同信托财产的收益归属于受益人，受托人固有财产的收益权属于受托人第五，所担保履行的债务不同信托财产仅为由其本身产生的债务担保，而不得为其他任何形式产生的债务担保;受托人固有财产为受托人的债务担保

5、受托人还须将信托财产与其管理的其他财产独立根据我国信托法规定，受托人必须将不同委托人的信托财产分别管理、分别记账.