申请房产抵押贷款

1、递交资料、提出申请

2、银行调查、审批

(资料图)

3、签订贷款合同等法律文件

4、办理抵押登记及购买保险

5、贷款发放

6、借款人按合同约定按期还款

7、结清贷款，注销抵押登记

抵押的风险和对策

风险

1、信用风险是个人住房抵押贷款风险中最基本最直接的风险

2、抵押风险

3、利率风险

4、流动性风险

5、管理风险

6、操作风险

7、国家政策风险

对策

1、加强银行放贷的操作和流程的管理，完善信贷管理机制

2、建立个人住房抵押贷款风险预警系统，防范市场风险

3、加强个人住房抵押贷款的利率风险管理和流动性管理