二手房怎么办理按揭流程是什么

(资料图片仅供参考)

1、二手房办理按揭流程是首先确定按揭服务公司和贷款方案，签订房屋买卖合同;准备贷款资料、审核贷款资质，签订贷款协议;办理房屋过户和抵押手续，办理房产证和抵押证明;等待银行放款

2、法律依据

贷款通则第二十五条

借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请

贷款通则第二十九条

所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同借款合同应当约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项保证贷款应当由保证人与贷款人签订保证合同，或保证人在借款合同上载明与贷款人协商一致的保证条款，加盖保证人的法人公章，并由保证人的法定代表人或其授权代理人签署姓名抵押贷款、质押贷款应当由抵押人、出质人与贷款人签订抵押合同、质押合同，需要办理登记的，应依法办理登记

二手房产过户流程是什么

二手房过户流程

1、带上相关的证件材料和身份证明去申请，登记要件;

2、登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核;

3、到房屋所在地的房管局办理过户手续即可