【资料图】

房租开票的税点如下租金12的房产税;租金0.01的印花税;租金20的个人所得税;租金3至5的增值税;增值税7的城市维护建设税;增值税3的教育费附加

1、自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5另外个人出租居民住房，按3的税率缴纳营业税个人出租居民住房，按4的税率缴纳房产税;2、个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按3的税率缴纳营业税;出租后用于生产经营的，按5的税率缴纳营业税个人出租商住两用房，出租后用于居住的，按4的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的，按12的税率缴纳房产税房屋租赁开发票的开具具体如下租房开发票需要房东带齐证件到所在地地税局代开，所需材料税率如下1、个人出租住宅房，代开发票时按综合征收率6.68计算缴纳税款，需要带房主的身份证、购房合同、房屋租赁合同和经办人的身份证到高新区地税局办理;2、若出租的是网点房，需要按综合征收率19.7计算缴纳个人所得税，办理时需要带房主的身份证、房屋租赁合同和经办人的身份证