一、拆迁的房子补偿的房子有房产证么

【资料图】

拆迁房子补偿的房子有房产证，拆迁房子时，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换

国有土地上房屋征收与补偿条例

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋

二、房屋拆迁补偿金有哪些

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿

三、房屋拆迁的基本流程有哪些

1、进行摸底调查征收项目正式启动后，由房屋征收部门对被征收区域进行摸底调查，履行公示程序

2、选定评估机构

3、报请政府批准

4、组织专家论证

5、征求公众意见

6、公布补偿方案

7、进行风险评估

8、作出决定征收

9、公布征收决定

10、公布评估结果

11、签订补偿协议

四、在哪些情形下才能作出房屋拆迁决定

为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，才能作出房屋征收决定

(一)国防和外交的需要;

(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;

(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;

(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;

(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要

对于各地的房屋拆迁行为，被拆迁人不管有任何疑异，都可以直接咨询征地主管部门的工作人员实际上各地的房屋拆迁补偿政策也不可能完全相同，而且，拆迁农村自建房和拆迁城市商品房的补偿政策一般是不一样的但拆迁补偿政策会提前公告