房产继承的费用怎么算

(资料图)

房产继承的费用按照如下方式计算

1.关于税款，契税按照百分之三至百分之五计算，但在婚姻关系存续期间夫妻之间过户的，则免征契税;

2.关于工本费，一般按照实际产生的费用缴纳;

3.其他费用的计算方式

中华人民共和国契税法第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税

第三条契税税率为百分之三至百分之五

第六条有下列情形之一的，免征契税

(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施;

(二)非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;

(三)承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;

(四)婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属;

(五)法定继承人通过继承承受土地、房屋权属

房屋遗产过户费怎么算

1、交易手续费:1元/平方米

2、登记费:住宅80元/套

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元

4、印花税:5元/本

5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2来收取,较低不低于200元

6、合同印花税:房屋评估价0.05

7、契税:若是法定继承人继承房地产时免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5