屋顶在保修期届满后出现漏水，可以找物业解决如果漏水是因为物业的服务出现瑕疵，因屋顶漏水遭受的损失可以要求物业公司赔偿如果屋顶还在保修期，漏水可以找开发商解决

根据物业管理条例第五十五条的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合

【资料图】

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担

建设工程质量管理条例第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任

法律依据

物业管理条例第五十五条

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合

责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担

建设工程质量管理条例第四十一条

建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任