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二手房的析产

析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有最常见的是夫妻之间的析产，一般会有婚内析产和离婚析产两种情况过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件

二手房的缺点

1、外观一般的二手房都是外观上很一般，色调单一，人们一眼就能看出不是那种用来自己家人居住的，而是的房子

2、品质居住品质与新建商品房相差甚远

3、买卖程序交易手续、流程略复杂，一般购房者如果在购买二手房前不仔细的了解，很容易被不法分子钻了空子

以上就是二手房为什么比新房贵二手房有哪些优缺点的全部内容，相信大家读完这篇文章以后，大家对于买二手房的几大好处已经有很深的了解了二手房与新房各有所长，而终购买时如何选择大家还是应该根据自己的实际情况，毕竟按需选购才是购房自用的明智之选