二手房过户费用

二手房在过户过程中按法律规定是需要缴纳一定的费用的二手房交易手续服务费各地有所不同，支付的时候需要买卖双方一起各承担50

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确权内容

确权项目 确权说明

房产证号 查询房产证号与房屋管理机构登记是否一致

房屋所有权人 查询房屋所有权人与房产证显示是否一致

共有情况 查询该房产有无其他共有人

房屋座落 查询房产登记地址与房产实际地址是否一致

登记时间 查询房屋所有权证登记时间便于确定税费

房屋性质 查询该房屋性质为商品房、成本价或其他

是否央产 查询央产房是否具备上市条件(央产办查询)

规划用途 查询该房产规划用途是住宅、商用或其他

房屋状况 查询该房产层数、面积等基本情况

土地状况 查询该房产土地取得方式及土地使用年限

附记情况 查询该房产有无抵押、查封等其他状况