划拨土地使用权是否可以设抵押权

划拨土地使用权是可以设抵押权的以划拨方式取得的建设用地使用权应由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，核定出让金数额，抵押人和抵押权人签定抵押合同

(资料图片仅供参考)

民法典第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产

抵押人可以将前款所列财产一并抵押

土地使用权转让方式有哪几种

1.买卖作为土地使用权转让的最广泛的方式，买卖以价金的支付为土地使用权的对价法律快车提醒您，由于“买卖”是土地使用权“转让”的主要表现形式，我们通常所说的土地使用权“转让”指的就是土地使用权“买卖”

2.抵债抵债是买卖的一种特殊形式，只不过价金支付的条件和期限不同而已在土地使用权买卖时，土地使用权的移转和价金的支付是对等进行的，而在以土地使用权抵债时，价金支付在前，所抵之债视为已付之价金

3.交换以交换的方式转让土地使用权的，土地使用权的对价不是价金，而是其他财产或特定的财产权益土地使用人将土地使用权移转给受让人，以此取得受让人提供的其他财产或特定的财产权益

4.作价入股作价入股介于买卖和交换之间，既类似买卖，又类似交换