一、集体土地和宅基地区别

(资料图片仅供参考)

二者的区别如下

1.定义不同集体用地又称为集体建设用地，是村集体经济组织和农村个人投资或集资，进行各项非农业建设所使用的土地宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，主要是农村宅基地;

2.使用权对象不同集体用地可以集体经营性用地和公益性公共设施用地，用于建设集体公共设置或者集体产业企业等，使用对象不限农村宅基地是农村集体经济组织用于集体成员居住问题的建设用地，对其使用权对象有限

二、集体土地可以买卖吗

集体土地不能买卖集体土地并不是归个人所有，而是归集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地但土地使用权可以依法转让如果买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得

中华人民共和国宪法第十条城市的土地属于国家所有

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有

国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿

任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地土地的使用权可以依照法律的规定转让

一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地

三、集体土地和国有土地的补偿区别

国有土地上房屋征收与集体土地上征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同

国有土地上房屋征收适用的法律是国务院590号令，即国有土地上房屋征收与补偿条例和各地政府依据该法规制定的房屋征收实施则集体土地征地拆迁适用法律是中华人民共和国土地管理法和各地政符依据该法制定的征地拆迁补偿办法

国有土地上房屋征收补偿是对房屋进行评估与补偿，其中包括土地价值的补偿补偿对象是房屋的所有权人，与家庭人口的多少没有关系集体土地征地拆迁土地属集体的对个人不补偿，只对地面上建筑物及其附属物进行评估补偿土地是按本村集体经济成员分配宅基地，一户人家只能分一块宅基地，面积大小按人口的多少分配村集体有公共积累的在征地拆迁时可以按人口享受一定的补贴或集体建房按人口分配