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买房定金不退打12345有用吗

买房定金不退打12345不一定有用,需要根据实际情况来定,如果是因为个人原因导致要退定金的,定金本来就是不能退还的,如果是开发商原因导致需要退定金的,开发商不予退还,可以打12345反馈,一般在签订购房合同时,都会在合同中约定好定金的缴纳时间及双方的违约责任,如果是购买人违约,导致交易无法进行,此时开发商有权利不退还定金,如果不愿意的,可以根据合同走,按照合同中的约定来执行,或是起诉都可以

开发商违约延期交房怎么办

开发商延期交房，购房者可以进行催告，催告后三个月内没有交房的，可以解除合同，并要求开发商承担相关赔偿损失我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任