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房屋过户需要什么手续

首先,要签订房屋买卖合同或者购房合同凡是在城市规划区所属国有土地范围之内从事房地产买卖、赠与等转让行为,转让的当事人必须先签订好书面转让合同在合同中必须载明的主要内容包括:买卖双方的姓名,房地产权属证书的名称以及编号,房地产的所处位置、面积大小以及四周界限,土地的宗地号,土地使用权获取的方式及使用年限,房地产的用途或者使用性质,成交的价格及其支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项

其次,应当办理房屋过户手续

三手房屋过户需要什么手续

三手房过户卖方需要证件如下1、不动产权证书(或土地证、房产证)2、卖方为单独所有的本人身份证明卖方为共同所有的本人身份证明，共有的提供共有人身份证及共有关系证明材料(结婚证和户口簿)3、减免税资料(销售5年以上家庭唯一住房申请减免个人所得税的需提供)户口簿和结婚证、套次证明(已婚者需要提供夫妻双方名下的套次证明)