融资租赁合同纠纷有哪些

1.承租人、回购人等存在认识误区，导致产生履约瑕疵或争议

租赁物的质量存在重大瑕疵，是案件审理中常见的承租人抗辩理由之一，这是由于承租人对融资租赁法律关系存在性质上的认识误区一些承租人将融资租赁与普通租赁相混淆，或误认为是借贷关系或买卖关系

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2.出租人的资信审查、交付监督、跟踪服务机制存在疏漏

在缔约过程中，出租人没有建立完善缜密的资信审查和风险管理机制，个别业务人员出于销售业绩驱动，重项目数量轻资质审查，加大了出现坏账等融资风险的概率

3.合同约定不明、业务模式创新放大风险

融资租赁合同一般是由出租人事先制定并提供的格式合同，但对一些业务术语和容易引发争议的问题未作清晰明确的约定，例如首付款的性质、租赁物残值计算方式等约定不明，易引发争议

4.租赁物权属公示、租赁物残值确定存在争议

融资租赁交易中租赁物所有权和使用权相分离的特点，使得租赁物的风险问题显得尤为突出

融资租赁合同属于什么合同

融资租赁合同属于双务合同和要式合同法律规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同

法律依据

中华人民共和国民法典第七百三十五条

融资租赁合同定义融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同

中华人民共和国民法典第七百三十六条

融资租赁合同内容和形式融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款

融资租赁合同应当采用书面形式