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“在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格评估，这个评估是由专业的评估公司进行，影响评估价值的因素有很多，比如地段、房龄、面积、新旧程度等有了评估价格之后，银行一般会按照评估价值而70来房贷，也就是你有房屋价值的70的贷款额”

“征信不好，用户不可以用房子抵押申请抵押贷款抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好，征信不好不符合抵押贷款的申请条件，即使提交贷款申请，银行也会直接拒绝因此，用户必须等征信恢复以后，才可以申请房子抵押贷款”