一、租房维修费用怎么承担

租房维修费用由承租人承担或者出租人承担如果属于出租人应当承担维修义务情形，承租人自行维修，其支付的租房维修费用应由出租人承担如果是承租人因未按照约定用途使用，导致房屋需要维修，则由承租人自行承担维修费用

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根据民法典第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外

第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期

因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务

二、租房合同需要注意什么事项

1.租房合同主体是否合格;

2.租房合同的客体是否合格;

3.租房屋租赁手续是否完备;

4.租房合同内容是否齐全

一定要有租赁当事人基本信息、房屋基本情况、用途、交付时间、租赁期限、租金数额、支付方式和期限、房屋使用要求以及维修责任、违约责任、争议解决方式等内容

根据民法典第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

三、租房期间房东卖房带人看房可以拒绝吗

租房期间房东卖房带人看房可以拒绝的，租房期间，房屋在租客的占有和使用中，房东只享有所有权，他的权利限制在租房合同以及相关法律规定的范围内如果双之间没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权所以房东如果想带人看房，可以先征询租客的同意，但是不能直接带人去