一、房屋租赁找中介的注意事项

1、与中介公司在签订租房合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议

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2、找大点的中介公司如果是小中介，先判断是否是黑中介，可将中介名称发送给该微信账号，即可事实查询其资质

3、要约定好定金的方式如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金

二、如何选择好的中介公司

首先，这个公司必须合法合法的中介机构要具备下例条件

1、有工商管理部门批准的营业执照;

2、有市房屋土地管理局审核颁发的资质证书;

3、有自己的名称和组织机构;

4、有固定的服务场所;

5、有必要的财产和经费;

6、有足够数量的专业人员;

7、在社会上的有良好的信誉

其次，要看中介公司的业务是否属于其经营范围

有的中介公司擅自扩大经营业务，以经营范围中“信息服务咨询”为幌子，混淆经济业概念，从事专业的房地产中介经济业务为免上当受骗，作为房地产者和消费者在办理物业买卖、租赁或其它咨询时，一定要到“四证俱全”(房地产经纪位资格证书、房地产中介服务收费许可证、税务登记证及工商营业执照)的房地产经纪单位，并要把握好交付费用这一关