一、个体户租房合同怎么签

个体户租房合同签订的时候要写明如下内容

1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所

(资料图片仅供参考)

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况

3.租金和押金数额、支付方式

4.租赁用途和房屋使用要求

5.房屋和室内设施的安全性能

6.租赁期限

7.房屋维修责任

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳

9.争议解决办法和违约责任

二、租房子要交哪些税比例是什么

租房子要交的税和比例如下

1.增值税

个人出租不动产（不含住房），按照5的征收率计算其他个人出租住房，按照5的征收率减按1.5计算

2.房产税

（1）对个人出租住房，不区分用途，4税率征收

（2）个人出租不属于住房的房屋，并不是用于居住的，税率为12

3.城镇土地使用税

对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

4.印花税

个人出租自有房屋（非住房），凡用于生产经营的，应在签订合同时按租赁金额的千分之一贴花税额至少按1元算

个人出租的是住房，免征印花税

5.个人所得税

（1）个人出租房屋取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税，税率为20

（2）对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10的税率征收个人所得税

6.城建税、教育费附加、地方教育附加

城建税7（县、镇5，其他1），教育费附加3，地方教育费附加2

三、租房合同期限最长多少年

租房合同期限最长二十年民法典第七百零五条鬼非农户，租赁期限不得超过二十年超过二十年的，超过部分无效租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年