一、租房到期自动续租合法吗

租房到期自动续租合法租赁期限届满，承租人应当返还租赁物与出租人协商一致或者默认同意的，可以继续使用租赁物，续订租赁合同房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利民法典中房屋租赁合同的时效是由当事人约定当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年租赁期限超过20年的，超过部分无效

(资料图片仅供参考)

二、房屋租赁合同终止的情形有哪些

房屋租赁合同终止的情形如下

1.租赁合同到期

2.房屋拆除改建

3.房屋毁损

4.承租人死亡

5.当事人协商终止

6.承租人有重大违约行为

根据中华人民共和国民法典第七百十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任

第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同

三、房屋租赁合同包括的内容

一般应当包括以下内容

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况

3.租金和押金数额、支付方式

4.租赁用途和房屋使用要求

5.房屋和室内设施的安全性能

6.租赁期限

7.房屋维修责任

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳

9.争议解决办法和违约责任

10.其他约定