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“经济适用房也是可以买卖的，但是有一定的限制条件一般来说，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易如果购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购值得注意的是，已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的，原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购政府回购的经济适用住房，仍应用于解决低收入家庭的住房困难”

经济适用房的购房人拥有的是有限产权，购买经济适用住房不满5年，一般不得直接上市交易，购房人因特殊原因确实要出售房屋，则由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素回购满5年后，购房人应当按照一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购购房人也可以直接交纳土地收益等相关价款后，取得房屋的完全产权