一、买二手房贷款多久能批下来

二手房贷款一般在25到30个工作日可以办完

(资料图片)

二手房贷款办理时间如下

1.买卖双方贷款合同，一般花费1个工作日;

2.签订合同后，把申请材料提交给银行，一般会在7个工作日内进行审核;

3.审核通过后，购房者需要到房管局办理过户手续，一般花费1个工作日;

4.然后房管局会在4天内下发新的产权证;

5.之后，购房者要把新的产权证拿到银行办理抵押手续，一般在7个工作日可完成;

6.办理抵押手续后，银行一般会在5个工作日内完成放款

二、二手房按揭贷款手续费有什么

1、按揭代理费贷款的额度×1～1.5，不同按揭公司服务收费标准不同

2、房屋评估费评估价×0.5，不需要评估则只收初评费300元

3、房屋查案费每证90元

4、贷款保险费贷款额×1.2×0.1×贷款年限，二手房按揭贷款最高年限不能超过20年

5、合同公证费贷款合同公证费是300元

6、转二手房按揭合同协议公证费费用是300元

7、二手房按揭交易委托公证费费用是200元

8、公积金代办费每宗500元，不同银行收取标准略有差异

9、其他项权利登记费250元，由房管局收取，不同地区收费不同

10、贷款印花税有银行收取，按揭贷款额度×0.005

多数的人现在都想去了解贷款，而了解贷款的主要用处也是去买房，房产的购买有些人若是不用贷款，经济上带来的压力也会将他们压垮，但现如今有些房屋类型办理贷款是很复杂的一件事，而二手房就是其一，这类房型办理流程不仅复杂，而审批也比较的麻烦