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房屋质量有问题能否退房

能退房

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书住宅质量保证书是房地产开发企业对所售的商品住宅承担质量的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容开发商应当按住宅质量保证书的约定，承担保修责任住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修

商品房在保修期内出现质量问题，如经保修单位维修而导致房屋使用功能受到影响，或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任

购买人认为房屋主体结构质量不合格的，可以向住宅质量保证书中注明的工程质量监督单位申请重新核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房

房子质量不好可以要求退房吗

房屋质量有问题严重影响正常居住使用的可以要求退房业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以要求解除房屋买卖合同，并赔偿相应的损失”