父母出首付房子归谁

1、父母出首付房子的归属为男方父母部分出资首付，登记在男方名下的，属于男方个人财产;男方父母出资，房屋产权登记在女方名下，按共同共有处理;父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下，规该子女所有;双方父母婚前出资，房屋产权登记在双方子女名下的，按双方父母出资份额划分

(资料图片)

2、法律依据中华人民共和民法典

第一千零六十三条 夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产

父母去世土地归谁所有

1、依据我国相关法律规定，土地所有权是不能交易的，所以父母去世后，土地所有权归集体或者国家所有，而使用权或者承包权可以由子女继承

2、法律依据

中华人民共和国民法典第一千一百二十二条　遗产的定义遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承