一.房子网签和购房合同一样吗

(资料图)

1.网上签订合同不同于购买合同网上签订合同是指在建委备案的合同购房合同是根据中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规的规定，买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商的基础上就商品房销售达成的协议这两份合同的交易价格是不同的

2.依据民法典第四百六十九条

1)当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式

2)书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式

3)以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式

二.购买房屋等不动产是只要签完合同就可以了吗

购买房屋不动产不仅要签订购房合同，还需要办理过户登记我国法律规定，房屋作为不动产，物权的公示方式需要进行登记，物权变动也需要进行登记，所以，购买房屋仅签订购房合同并不会发生房屋物权的变动

依据民法典第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记

第二百一十条:不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理国家对不动产实行统一登记制度统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定

第二百一十四条:不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力