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买房前，看房子真的很重要特别是对于已婚夫妇来说，房子的选择关乎到以后的生活是否舒服便捷，相信选一个好的房子还会有助于婚姻家庭生活的幸福那么楼盘看房注意哪些问题怎么判断楼盘好不好

1、注意周边学校配套虽然学区规划经常发生变化，但一般调整范围不大，买房前要注意社区附近有没有托儿所、幼儿园、初高中等学校在看房过程中，不仅要听房地产顾问的话，还要看部门的文件，做好证据记录，如果将来出现问题，也可到有关部门咨询详情

2、注意交通配套房地产的交通状况可分为社区外交通状况和社区内交通状况社区外交通很简单就是看住房附近的交通便利度社区内交通看车位设计与居民人数比（至少为1:1），看社区私家车进出是否方便，看停车场设计是否会扰民

3、注意商业设施商业配套设施主要包括综合食品商场、综合百货公司、贸易市场、药店等第三产业设施至少有蔬菜市场和超市，这是基本需求需要注意的是，百货商场和大市场的楼盘距离，也不得过近，太近有噪音的影响

3、注意物业管理目前购买的商品房社区都有物业公司，但物业公司的资质和水平参差不齐因为期生活中，社区安全管理等都需要与物业公司打交道看房时可到其物业公司管理下的小区观察小区情况，咨询其小区人员了解情况

5、注意医疗卫生这里的医疗卫生设施包括卫生站、住宅区门诊和医院其实，每个社区都不太可能有医院，大多是配备简单的卫生站，如果附近有大型的医院可能会更方便