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永远不知道明天和意外哪个先来小张前一秒还在和朋友聊天，后一秒被突然驶来的汽车撞飞但是，前不仅小张才刚贷款买的房子，那么像这种情况下，房主去世了怎么办贷款买房去世了怎么办房子归谁

由房产的继承人归还贷款，等还完贷款之后，再去银行办理结清证明，再把房产过户到继承人的名下就可以了当然必须有直系亲属证明，可以去公证处办理

根据中华人民共和国继承法第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任

继承人放弃继承遗产或者是没有继承人，由银行来拍卖房产，拍卖的资金用于归还剩余未还款的房贷，资金不够还房贷的部分，银行做坏账处理

分两种情况

1、抵押贷款是需要抵押物品或者担保人，一旦贷款人没有能力偿还债务，这个物品就会被拿去拍卖，也就是说向银行贷款需要自己有还钱的能力才能借，否则是无法进行贷款的如果真的发生了贷款人还没还完贷款就离世的情况，银行也是会采取相应措施的

2、信用贷款的情况下，首先会冻结贷款人的遗产如房子、车子、存款等来进行债务偿还、如果没有遗产，这笔债务就由贷款人的亲戚、子女或是法律继承人来进行偿还如果是抵押贷款发生了意外，有抵押物品就会拿去拍卖偿还债务，如果是有担保人进行担保贷款，则由担保人来代为偿还，因此千万不要轻易帮别人做担保人，万一贷款人失踪或是发生意外，这笔贷款就会落到担保人的头上