1、双方共同还贷，离婚时，房产由夫妻双方协议处理，协商不成的，法院可判决归登记一方，未还的贷款为不动产登记一方的个人债务而共同还贷的部分及增值财产，由不动产登记一方给予另一方相应的补偿

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2、法律依据中华人民共和国民法典第七十八条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿

二、离婚什么情况下，法院将孩子抚养权判归女方的可能性较大

第一、两周岁以内的子女一般随母亲生活这主要考虑孩子尚处在幼儿期，需要母亲的哺乳，母亲更能给孩子体贴和照顾

第二、孩子虽然两周岁以上了，女方已做绝育手术，男方未做，且男方年龄与女方年龄差距不是很大，孩子判归女方的可能性较大

第三、孩子一直随母亲生活，如果离婚后改为随父亲生活对其生活习惯改变较大且影响其成长的，孩子判归女方可能性较大

第四、男女双方的抚养条件，如工作稳定程度、收入情况差距不大的前提下，如果男方对于夫妻感情破裂有过错，比如，有证据证明有婚外情等，孩子判归女方的可能性较大

第五，男方有不良嗜好，如赌博、汹酒等恶习等考虑到其恶习对孩子成长有不利影响，法院一般会将孩子判归女方

第六、如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大

第七、十周岁以上的孩子愿意随母亲生活的