楼下漏水楼上有义务修吗?

1、如果楼下漏水的原因是由于楼上水管或者其他设施使用不当损坏导致的，则楼上有义务修理;

2、如果楼下漏水是由于开发商建房时存在质量问题，且在保修期内的，则楼上没有义务修理，应当由开发商来修理;

3、如果过了保修期的，则楼上也有义务修理。

楼房管道老化漏水是谁的责任?

如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应有房东负责。

由于水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。