房产合同纠纷最有效的处理是什么?

当事人可以通过和解或者调解解决合同争议：

1、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;

2、涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁;

3、当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉;

4、当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。

房产合同纠纷属于什么案件?

房屋纠纷属于民事案件

发生房屋纠纷可以通过协商解决，协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益