不动产权证书是什么证?

不动产权证是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明，是指国土资部制定的不动产登记簿证。2015年3月1日正式施行，国土资部制定的不动产登记簿证样式不动产权证书、正式启用。

房产证为啥要换不动产证?

1、打破把房产证和土地证分开进行登记的弊端，更好的保护买房人的房屋产权;

2、不是必须更换的，新证、旧证同样有效;

3、不动产证其实就是旧房产证和土地证的结合体，办手续将更加便捷;

4、不动产证的内容更详细。