一、

【资料图】

如何有效解决拆迁纠纷

如下有效解决拆迁纠纷拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益

找法网提醒您，国有土地上房屋征收与补偿条例第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼

二、

拆迁纠纷需要注意哪些关键事项

1.房屋拆迁面积的确定如果实际面积大于房产证上的面积，务必要求拆迁方丈量，坚持以实际面积计算

2.房子装潢的补偿比如铝合金窗和防盗门的补偿与一般门窗不同，石英水磨地和一般水泥地的补偿不同，需要补偿和不补偿的项目容易混淆，都必须在拆迁方作记录后一一过目

3.违章建筑的年限和补偿如果有违章建筑，事先最好有违章年份的凭证，哪怕是一张用料单或用工单.因为不同年份的补偿多少不同.

4.签订合同时，要仔细搞清合同内容，不清楚的问清以后才签字

5.如果拆迁时要求析产，如有两个房产证要求得到两套回迁房都是可以的.如此等等

三、

房屋拆迁一般怎么补偿

房屋拆迁一般如下补偿

1.搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿;

2.停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失;

3.搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用;

4.搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费