听起来比较新鲜，如今，河南正在开发和建设房屋租赁业务管理和服务平台。

  河南商报记者了解到，该平台将实现省、市、县数据连接。具体表现为，以网站、手机App、社交网络公众号等为信息门户，并与住建、工商、公安、价格、征信等系统进行关联，对市场参与各方的身份信息、资格信息、标的信息、信用信息等进行联网认证。

  租赁双方可直接在平台上签约和交易备案，网签与交易流程都比较便捷。而且还要通过对出租房源、出租资格、出租期限、指导租金、合同条款、交易流程等的设计，制定交易标准，不符合交易标准的信息无法提交，网签不予通过。

  租房市场还有啥政策风向

  发展和培育专业运营机构

  我省除少数几个公寓企业外，还缺少规模化、专业化的市场供给主体。在专业运营机构的发展和培育上，目前我省还存在诸如融资渠道单一、监管机构和行业归类模糊、税收标准不明确等问题。

  目前的政策风向是，鼓励各类投资者和自然人发起设立住房租赁企业，提供专业、规范的住房租赁服务，提高住房租赁企业规模化、集约化、专业化水平，满足不断增长的住房租赁需求。

  具体表现为，要落实好住房租赁企业享受生活性服务业的相关支持政策，加强引进专业机构对市场上出租房屋进行运营管理，鼓励住房租赁企业基于互联网及信息技术，融合维修、保洁以及其他个性化服务开展租赁经营，实现线上线下互动发展，提升服务质量和效率。

  下一步，河南省住房和城乡建设厅将积极协调有关部门，在住房租赁企业享受生活性服务业增值税税率、试行消防申报审批绿色通道、对规模以上住房租赁企业补贴、明确商改租政策、公租房等政策性房源市场化运作等方面加强研究，为住房租赁企业提供良好的发展环境。

  鼓励房地产开发企业 开展住房租赁业务

  引导房地产开发企业从传统的开发销售向租售并举模式转变，支持房地产开发企业拓展业务范围，利用已建成住房或新建住房开展租赁业务；引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。

  支持物业公司开展 住房租赁经营业务

  充分发挥物业服务企业在住房租赁信息采集和租赁服务方面的作用，有条件的物业服务企业可依法开展住房租赁经营业务。对合法改造房屋用于出租的，物业服务企业应提供相应的便利。

  以万厦物业为例，该企业意图通过租赁服务降低房屋空置率，从而提高物业费收缴率。经过发展，目前企业在20个项目分别成立了房屋租售中心，针对项目，辐射周边开展服务，涵盖的类型有住宅、公寓、写字楼、商业等各种业态。